Dove investire nel Real Estate in Italia
La nuova generazione di acquirenti globali
La domanda internazionale cresce e gli investimenti diventano molto più selettivi rispetto a qualche anno fa. La nuova generazione di acquirenti è più attenta al lifestyle, al benessere e al concetto di prestigio. Quali sono le nuove scelte degli investitori internazionali?
L’Italia attrae una quota crescente di investitori internazionali. Non è una sorpresa, perché è davvero ricca di quella ricchezza unica che non ha quasi nessun Paese al mondo.
L’Italia è considerata tra i Paesi più belli al mondo per la sua straordinaria combinazione di patrimonio storico-artistico, paesaggi e una cultura gastronomica rinomata. Il clima di tipo mediterraneo e la sua geografia — protetta da Alpi e Appennini, con un mare ricco di isole e coste — offrono una biodiversità e una varietà di paesaggi mozzafiato.
L’Italia ha una forte identità culturale, che include la moda, il design, l’architettura, la musica, oltre a tradizioni che esistono ancora nella vita quotidiana di ogni regione e di ogni borgo. L’architettura italiana si estende da quella antica a quella moderna, con stili diversi. La città metropolitana di Milano è un grande esempio di un paesaggio urbano unico.
L’Italia vanta il maggior numero di siti riconosciuti dall’UNESCO, come il Colosseo, Pompei, Napoli e Firenze, superando qualsiasi altro Paese. L’Italia è inoltre disseminata di aree naturali protette, parchi nazionali e paesaggi unici come le Dolomiti, il Lago di Como, la Costiera Amalfitana, Capri e la zona del Cilento con le sue coste, le colline e il Parco Nazionale del Cilento.
Vediamo alcune tendenze che stanno plasmando il segmento degli immobili di prestigio:
le destinazioni con forte appeal culturale o naturalistico;
seaview & lakeview stanno vivendo una rinascita;
il concetto di valore si estende: lifestyle, privacy, autenticità ed esperienze sono “milestones” nella vendita di ogni immobile di prestigio;
quota crescente di investitori internazionali.
Al giorno d’oggi, le aree preferite dagli investitori internazionali sono quelle in cui lifestyle, paesaggio e accessibilità creano un valore unico. Lombardia, Toscana, Sardegna e Campania ottengono la maggior parte delle ricerche tra gli investitori stranieri.
Lago di Como, Lago Maggiore e Lago di Lugano sono icone globali del lakeview.
Milano è considerata un “pool di investitori” per via della sua forte attrattiva per i capitali nazionali e internazionali: “Milano è Milano”. Molti investitori definiscono questa città come una metropoli produttiva e viva sul piano economico, lavorativo e culturale. Tantissime persone, sia italiane sia straniere, decidono di investire a Milano per arricchire il proprio portafoglio immobiliare e provare a raggiungere i propri obiettivi finanziari il più rapidamente possibile.
Napoli, diventando la seconda città italiana per il turismo, non lascia indifferenti sia gli investitori nazionali sia quelli internazionali. L’isola di Capri, Sorrento e Positano rimangono il simbolo del prestigio e del lusso italiano più esclusivo: ville sul mare, calette private, residenze di design autenticamente italiano.
La Costiera Amalfitana e il Cilento sono altre zone “TOP” della provincia di Salerno, che registrano anche una forte richiesta da parte degli investitori internazionali.