Mutuo per aziende
Mutuo ipotecario per società
Ci sono quattro tipologie di mutui aziendali:
- Ipotecario: è la formula classica e più richiesta per l’acquisto di immobili o/e macchinari.
- Chirografario: è una formula di prestito che puoi richiedere senza presentare a garanzia un’ipoteca.
- Per ricapitalizzazione: sono finanziamenti rivolti alla ricapitalizzazione dell’azienda, ad esempio, un aumento di capitale. In questo caso si può richiedere un finanziamento fino al 100% dell’aumento di capitale deliberato quando si deve rimodulare le scadenze dei debiti bancari o riequilibrare le passività dell’impresa.
- Stagionale: destinato principalmente alle imprese che svolgono attività stagionali.
Che cos’è un mutuo ipotecario per società?
Un mutuo ipotecario aziendale è un finanziamento a medio-lungo termine destinato alle imprese per investimenti significativi. Il mutuo ipotecario aziendale risulta conveniente per acquistare, ristrutturare o ammodernare i luoghi dove si svolge effettivamente il lavoro dell’impresa per cui viene chiesto il mutuo aziendale.
La caratteristica principale è che il prestito è garantito dall’ipoteca su un bene immobile di proprietà dell’azienda. Le rate includono capitale e interessi, e l’ipoteca funge da garanzia per la banca in caso di insolvenza. L’ipoteca su un immobile (uffici, capannoni, ecc.) è la garanzia richiesta dalla banca. La durata è medio-lunga, compresa tra 5 e 20 anni, a seconda delle necessità dell’impresa. Il rimborso avviene tramite rate che includono capitale e interessi, con cadenze che possono essere mensili, trimestrali o semestrali. I tassi possono essere fissi o variabili, offrendo flessibilità nella scelta in base alle preferenze e alla situazione di mercato.
Quando si utilizza il mutuo ipotecario per società?
- Acquisto di un nuovo capannone per espandere la produzione;
- Acquisto di un nuovo punto vendita: showroom / negozio;
- Ristrutturazione degli uffici per renderli più moderni ed efficienti;
- Sostituzione di un mutuo esistente con un altro a condizioni più vantaggiose (surroga).